För mäklare / blivande medlemmar
BRF Ljungbyhus 8
Henrik Wranérsgatan 1 A‒C
[SE]716438-5275
Frågor och överlåtelsehandlingar
För frågor om registrerade uppgifter, mäklarbild och garagekö samt överlåtelsehandlingar och medlemsansökningar vänder ni er till föreningens förvaltare Nabo (tidigare Örehus Fastighetsförvaltning AB ) tel 040-23 43 00 (mån-tor kl 10-12) eller info@nabo.se
Kontakt styrelsen
Styrelsen nås på styrelsen@ljungbyhus8.se
Vi tillämpar tillsyn i samband med överlåtelser. Kontakta Fredrik Wiklund 0762-828141.
Allmänt
Fastigheten är byggd 1962 på friköpt tomt och består av tre trappor med åtta våningar samt källarplan. Det finns 98 lägenheter varav 4 upplåts med hyresrätt och en fungerar som gästlägenhet. I källaren finns en uthyrd lokal samt lokaler som föreningen kan disponera. Fastigheten har hiss från markplan vid ingång från gården.
Föreningens 98 bostäder fördelar sig enligt följande:
20 st 1 r o k
24 st 2 r o k
26 st 3 r o k
16 st 4 r o k
12 st 5 r o k
Tvättstugor och mangelrum
I källaren finns tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torkrumlare och ett torkrum i varje samt separat mangelrum med elektrisk mangel och stenmangel. I källaren finns även utrymmen för cyklar och barnvagnar samt möteslokal.
Parkering
Föreningen har ett parkeringsgarage med 52 bilplatser och 5 MC-/lådcykelplatser med separat kö. På gatan gäller boendeparkering. Kontakta Nabo (tidigare Örehus om du önskar ställa dig i kö.
Månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (Comhem) och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 79 kr för fiberbredband 1000/1000
Senaste avgiftshöjning
2022-11-01 med 2 %
2023-01-01 med 4%
Avgift garageplats 450 kr/månad.
Bredband
Fiberbredband från Ownit finns installerat i alla lägenheter. Bredband 1000/1000 ingår med möjlighet till uppgradering samt tilläggstjänster som TV och telefoni. Router ingår ej.
Alla lägenheter är även utrustade med ComHems uttag med tillgång till deras tjänster.
Gästlägenhet
En gästlägenhet finns för medlemmarna att hyra.
Utförda renoveringar
2022 Trapphusen renoverades färdigt samt källargång fick nytt golv och väggar målade.
2021 Nya hissar installerade.
2021 Gymlokal i källaren
2021 Tappvattenbyte i hela fastigheten.
2020 Förstärkning av ytterbågar på fönster vån 2-8.
2020 Ny tvättmaskin i tvättrum A.
2020 Byte av frånluftsfläkt i garaget.
2020 Renovering av föreningens två tomma lokaler i källaren.
2020 Installerat av LED-belysning i hela fastigheten.
2019 Översyn av balkongernas infästningar och lagning av frostskador.
2019 Förstärkt inbrottsskydd på alla dörrar in till fastigheten och garage.
2018 Relining med foder av hela fastigheten inkl bottenplattan.
2017 Installation av fiber i samtliga lägenheter
2016 Värmesystemet - injustering, nya ventiler och termostater m.m.
2016 Automatisk öppning på källardörrar och portarna mot gården
2015 Anläggning av innergård med terasser i bottenplan
2015 Nytt miljöhus
2015 Nytt tätskikt ovanpå garage
2014 Två nya tvättmaskiner och en torktumlare
2013 Nytt passersystem
2012 Fjärrvärmeväxlaren renoverades
2011 Upprättades en miljöstation på innergården
2011 Ny garageport
2010 Alla fönster försetts med nya ytterbågar i aluminium
2010 Byte av lägenhetsdörrar
2010 Källarutrymmena målades om
Pågående/kommande renoveringar